東京・首都圏のマンション投資
「資産価値が落ちにくい」収益物件とは?
年収500万以上でも
将来設計に不安なサラリーマン必見

資産価値が落ちにくい収益物件とは?
不動産投資を始める際、収益物件の選び方は大変重要です。
資産価値が落ちにくい収益物件を見つけることで、長期間にわたり収益を生み出す可能性の高い物件を見つけることにつながりますので、不動産投資の成功に欠かせない要素となります。
では資産価値が落ちにくい物件とはどんな物件なのでしょうか?
次の項目で詳しく説明していきますので、1つ1つ確認していきましょう。
駅近などのアクセスがいい不動産

駅の近くにあるなど交通の便が良く、ビジネス地域に近い場所は地価の安定性が高いです。大都市の中心部に位置する不動産は、通常、需要が高く、地価が下がりにくい傾向があります。
高収益エリアの不動産

高い賃料や収益をもたらすエリアは、地価が下がりにくいことがあります。商業地域や観光地などがこれに該当します。
再開発エリアの不動産

将来的な発展が見込まれる再開発エリアは、地価が下がりにくい傾向にあります。
東京などの都市部では再開発が活発に行われており、中央区、新宿区、品川区、港区、中野区などが特に注目を集めている再開発エリアとなります。
学生街や観光地など、常に需要がある地域の不動産

高い需要がある特定の不動産市場は、資産価値の安定性に寄与します。たとえば、学生街や観光地など、常に需要がある場所は価値が維持しやすいです。
適切なメンテナンスがされている不動産

不動産の適切なメンテナンスは、資産価値の維持に不可欠です。物理的な状態や設備の保守に注意を払うことが重要です。